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    新年廣州宅地第一拍底價成交 降價4.4億

    • 來源:互聯網
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    • 2020-01-14
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      降價4.4億元,延期三個多月,廣州市花都區工業大道南三地塊一期終于2020年初以底價賣出。

      1月9日下午,花都區工業大道南三地塊一期限時競價,中建地產以底價17.5744億元競得,折合樓面地價10056元/平方米。

      花都區工業大道南三地塊一期共由四小塊地組成,宗地面積153740(可建設用地面積62416)平方米。按照最初計劃,該地塊本計劃于2019年9月19日拍賣。彼時,該地塊的掛牌總價為21.9679億元,起始樓面地價為12570元/平方米。

      在首次出讓遭遇流拍后,該地塊于10月30日二次掛牌。此時,其起拍總價降至17.5744億元,總價降了4.3935億元;樓面地價下降至10056元/平方米,每平方米降價2514元。

      即便降價如此,該地塊仍是歷經了三次延期出讓。二次掛牌時初定于11月28日出讓,后延期至12月9日,再后來再度公告延期至2020年1月9日。

      新年好運,該地塊終于今日順利出讓,由中建地產廣州有限公司底價競得。

      據了解,花都區工業大道南三地塊一期位于大陵河以東、工業大道以南,廣清高速以西,靠近廣州北站。

      該地塊出讓范圍不包括地塊內的分地塊四(中小學用地),但中建地產需按規劃要求建設分地塊四,建成驗收合格后無償移交給花都區政府指定部門。

      此外,此次出讓范圍也不包括分地塊二,但中建地產也需按規劃要求建設,竣工驗收后移交給花都區政府指定部門;該分地塊二的開發建設成本及由此產生的全部費用由中建地產承擔。在完成全部物業移交后,由花都區政府指定部門按照4500元/平方米的價格支付費用。

      南都記者 邱永芬

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