廠房轉租多達4手，沒有難倒他們

　　坪山高新區建設，將助推坪山發展。自啟動高新區建設征拆之后，征拆工作近日又有新突破，石井街道、坑梓街道征收房屋簽約數均突破200棟，為坪山高新區建設奠定了基礎，而馬巒街道重點項目建設也有不錯進展，已全部完成自然博物館(啟動區)框架協議簽訂。

　　配合業主時間，晚上10時上門溝通

　　11月6日，深圳坪山高新南片區較大面積產業空間土地整備征拆談判13組傳來喜訊，隨著求水嶺村的梁小姐在協議書上簽名，坪山高新南片區簽約棟數達到200棟。

　　當天下午4點，石井街道征拆工作第13組工作人員帶著協議書來到簽約人梁小姐家中。核對了協議內容后，梁小姐在協議書上簽下了名字。

　　記者了解到，今年8月底，石井街道征拆工作第13組工作人員聯系業主梁小姐、黃先生對房屋及其附屬物進行測繪、評估。由于業主家自住在四層，一至三層均為租戶，業主表示租戶一般只有在晚上、中秋節會在家。工作人員多次在晚上10點后上門，最終在9月初順利完成前期評估工作。

　　隨后，工作人員又開始上門與業主進行溝通。由于業主對本次高新南片區征收政策的理解不夠全面，對利益統籌方案心里沒底，最初對工作人員稍有抗拒心理，不愿與工作人員協商。

　　工作人員于是多次反復上門，傾聽業主的訴求，解答業主的疑惑，并耐心與業主核對房屋測繪報告，為其出謀劃策，提出利益最大化的房屋征收方案建議，協商談判工作進展漸顯成效，最終于9月22日完成房屋確權申報。

　　征拆第十三組工作人員告訴記者，在準備簽約階段，業主核對評估報告后對房屋部分區域面積存在疑惑，工作人員便帶著評估人員多次登門，運用專業知識與評估規范現場講解。后來，業主又對利益統籌補償協議中的條款存在疑問，工作人員又邀請了田頭社區股份公司負責人，為業主答疑解惑。11月6日上午，該房屋四位權利人了解清楚后，簽訂了正式的補償協議。

　　廠房承租戶權益錯綜復雜，仍完成協議簽訂

　　早前，石井街道召開高新南片區較大面積產業空間土地整備工作指揮部會議，研究田頭社區有關集體物業廠房的處置方案，并部署了下一階段工作。石井街道黨工委書記何建輝強調要“開足馬力沖刺”，要求評估、督導、談判等各個環節提速提效。指揮部每天召開各征拆工作組例會，每周至少召開一次調度會，及時研判及時處置，聞雞起舞、日夜兼程。何建輝強調，征拆工作人員要守住政策底線、法律底線、廉潔底線，堅持一把尺子量到底，征拆談判工作要確保公平公正，依法依規推進。

　　以租代售廠房、第三方評估進度慢、占用國有土地等11個影響簽約進度的問題，會上也進行了探討。10月24日，東鵬工業園承租戶邁錦科技有限公司簽訂首份清租協議，之前談判人員多次主動上門給承租人講解房屋征收與補償實施辦法，曉之以理，動之以情，并安排法務人員給承租戶講相關法律條款。

　　東鵬工業園權屬深圳市坪山田頭股份合作公司所有，建筑面積約為9500平方米，共16棟廠房。所牽涉的承租戶權益錯綜復雜，評估數據存在差異，給清租工作帶來了重重困難。工作組挨家挨戶清點資產、計算費用，讓每一個承租戶明晰清楚每一項費用，逐漸消除了承租戶的各種顧慮，最終補償費用獲得承租戶的認可。10月29日晚，東鵬工業園的10位承租戶正式簽訂清租補償協議。

　　10月30日，征拆十三組也完成了12棟廠房的集體簽約。據了解，這12棟廠房的簽約尤其不容易，其中一廠房轉租高達4手。在全體組員的悉心宣講解讀補償政策和耐心解釋測繪評估標準下，終于圓滿促成了這12棟廠房的集體簽約。

　　而田頭股份公司、新曲及上村分公司與超輝廠也已就搬遷補償達成一致，并簽訂搬遷補償框架協議，田頭片區“以租代售”取得重大突破。

　　坑梓街道　坪山高新北片區一日簽約65棟

　　坑梓街道坪山高新北片區的征拆工作也迎來了“收獲期”，10月31日一日就簽約了65棟房屋。截至目前，坑梓街道已經完成了超過200棟房屋簽約，大大推進了坪山高新區北片區項目征拆進展！

　　自征拆工作啟動以來，坑梓街道成立了重點項目征拆大兵團作戰指揮部，由街道黨政主要領導擔任總指揮，堅持親自抓，負總責，堅持“一天一統計、兩天一碰頭、一周一調度”的做法，及時掌握最新動態，認真研究分析征拆工作形勢，及時完善作戰方案，協調解決征拆工作中遇到的各種重點、難點問題。

　　坑梓街道領導帶頭攻入一線，參與談判，形成領導帶頭做表率的工作氛圍，全體征拆工作人員嚴謹求實、擔當實干，以飽滿的工作熱情、務實的工作作風推進征拆工作。

　　坪山高新區北片區征拆任務重、難度大，時間不等人，任務不等人，必須爭分奪秒全力推進。坑梓街道重點項目征拆大兵團作戰指揮部創新包干方式，按照“一包到底”“認領包干”的原則，由區抽調處級或者科級干部擔任16個談判攻堅組組長，街道處級領導和部辦負責人為副組長，各部門、土地整備中心、社區、居民小組、測繪、評估、法務等單位抽調精干力量為成員，將所有征拆對象分到談判攻堅組。各談判攻堅組每天堅持召開碰頭會和落實一日一報，分析當天情況，查找癥結和解決方案，統籌做好下一步工作安排。

　　同時，指揮部按照任務時間節點，倒排工期，掛圖作戰，及時收集進度信息，掌握每個談判攻堅組進展情況，定期出督查專報，對重點、難點問題跟蹤督辦。同時每天對工作進度進行排名通報，各談判攻堅組形成了比學趕超的氛圍。

　　馬巒街道　重點項目征拆工作進展順利

　　11月5日上午，馬巒街道重點項目征拆大兵團作戰第十二包干組順利與新村路權利人簽訂正式補償協議。根據前期摸底數據顯示，新村路項目共涉及業主7戶，建筑物15棟。截至11月5日，馬巒街道重點項目征拆工作共完成13棟房屋確權。

　　不久前，馬巒街道剛召開“不忘初心 牢記使命”主題教育“三同四共深耕馬巒”深調研工作暨馬巒街道辦事處重點項目征拆大兵團作戰動員會。會上成立了馬巒街道辦事處重點項目征拆大兵團作戰指揮部和18個臨時黨支部，充分發揮黨員領導干部的先鋒模范作用，強化了馬巒街道黨工委牽頭征拆攻堅的政治保障。

　　起步即沖刺，馬巒街道現已全部完成自然博物館（啟動區）框架協議簽訂，以決戰決勝的姿態，全力抓好各項工作落實。重點項目征拆工作任務重、時間緊，馬巒街道提振精神，全力以赴抓好征拆工作，全身心投入到這一事關長遠發展、事關民生改善的大項目、大工程中去。