花都文旅城附近又有宅地入市

　　花都文旅城附近又有宅地入市了！10月21日，花都區花山鎮蓮山北路西側G08-HS04一期地塊掛牌出讓，同時要求配建12個班的幼兒園。該地塊拍賣的起始值為18.7億元，當報價達到最高限制地價后，競買方式轉為競企業自持商品住房面積。

　　根據廣州市公共資源交易中心公告，花都區花山鎮蓮山北路西側G08-HS04一期地塊總面積56830平方米，其中出讓宗地面積為49449平方米。其余為宗地范圍內應由受讓人配建的城市道路用地面積4014平方米，城市綠地用地面積3367平方米。

　　該宗地土地用途為二類居住用地（R2）。受讓人需按規劃要求建設地塊用地范圍內城市城市道路用地面積4014平方米和城市綠地用地面積3367平方米，按照合同約定的竣工時間建成并驗收合格后無償移交給廣州市花都區政府指定的部門。

　　此外，本地塊國有土地使用權掛牌出讓價格設定最高限制地價為253822萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人。

　　當報價達到最高限制地價后，競買方式轉為競企業自持商品住房面積（以不動產登記的建筑面積為準）的方式確定競得人，凡接受最高限制地價的競買人可參與競自持商品住房面積，競價階梯為該宗地內商品住房建筑面積的5%，競買人報出自持面積比例最高的為競得人。

　　當有兩個或兩個以上競買人報出企業自持商品住房面積為100%后，停止網上競價，改為搖號確定競得人，所有接受100%自持商品住房面積的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內。

　　企業自持部分作為租賃住房，須整體確權（只辦理一個不動產權證），不得銷售，持有年限與土地出讓年限一致。

　　該地塊距離廣州融創文旅城很近，與花都兒童公園相鄰，距離最近的地鐵站是9號線的馬鞍山公園站，約5公里。

　　值得一提的是，本次掛牌出讓通過廣州土地礦業權網上交易新系統進行。競買申請人必須先行辦理CA數字證書，才能登錄系統參加網上交易活動。網上申請時間為2019年10月21日至2019年11月11日17時。