廣州多個(gè)樓盤 開(kāi)始降價(jià)“搶客”？

　　往年淡季的8月樓市，今年并不平靜。數(shù)個(gè)樓盤傳來(lái)降價(jià)消息，為“金九銀十”傳統(tǒng)旺季前的廣州樓市帶來(lái)新的關(guān)注點(diǎn)。

　　廣州樓盤降價(jià)是不是普遍現(xiàn)象？降價(jià)背后的原因是什么？據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前有明確降價(jià)消息的樓盤，主要分布在番禺、白云、荔灣和增城4個(gè)區(qū)、9個(gè)樓盤，降價(jià)區(qū)間從單價(jià)直降數(shù)百元至數(shù)千元，降價(jià)原因也各有不同，其中，以“特定樓層和特定戶型”的“特價(jià)單位”為主。從8月廣州一手樓市的整體情況來(lái)看，樓盤降價(jià)并非普遍現(xiàn)象，價(jià)格未出現(xiàn)全面下調(diào)。

　　最高降價(jià)8000元/平方米

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，在出現(xiàn)降價(jià)的4區(qū)9盤中，降價(jià)幅度最大的是番禺區(qū)的祈福繽紛匯，現(xiàn)價(jià)3.4萬(wàn)-3.6萬(wàn)元/平方米，而此前樓盤售價(jià)為4.2萬(wàn)元/平方米，降價(jià)幅度高達(dá)8000元/平方米。對(duì)此，廣州中原研究發(fā)展部認(rèn)為，降價(jià)主要原因是“原定價(jià)與地段價(jià)值不符，降價(jià)屬于合理情況，回歸理性”。

　　白云和荔灣降價(jià)幅度較大的盤包括：建發(fā)央璽和北大資源博雅1898，降價(jià)在4000-5000元/平方米的區(qū)間，降價(jià)多是由于板塊熱度原因，開(kāi)發(fā)商促銷優(yōu)惠。此外，白云的綠地柏