張家口：529個小區試點黨建引領提升物業服務模式

河北新聞網訊（記者李艷紅 通訊員孫佳峰）在“不忘初心、牢記使命”主題教育中，張家口市把檢視問題作為整改落實的基礎工作，通過強化黨建引領、強化為民服務、強化基層治理、強化分類治理，解決社區居民最關心的熱點問題，進一步提升物業服務管理水平，增強居民的幸福感。

強化黨建引領，建立“四級聯動”體系。張家口市將強化黨建引領提高城市小區物業服務水平作為主題教育的重要載體和具體抓手，建立市區街社四級聯動、齊抓共管領導體系。堅持“民有所呼、我有所應”，市委組織部作為牽頭單位，成立黨建引領提高城市小區物業服務水平市級工作專班，印發《關于強化黨建引領提高城市小區物業服務管理水平的工作方案》《關于在“不忘初心、牢記使命”主題教育中解決城市小區居民最關心的熱點問題的通知》；6個區成立區委書記任組長的工作專班，主動謀劃、推動落實；街道成立包聯區領導為組長的專項工作組，統籌調度駐區單位各類資源和服務力量，破解物業服務難題；社區黨組織搭建物業服務議事平臺，組織發動群眾，協商解決物業服務具體事項，加強對物業公司的監督管理。

強化為民服務，開展“問需于民”調研。把解決物業等民生問題作為街道社區為民服務、立行立改的重點。確立橋東區勝利北路等5個街道辦事處、橋西區黃土場社區等6個社區，開展黨建引領提高物業服務管理水平試點。堅持解民憂、知民愿、問民需，在試點街道社區范圍內的529個小區，通過民情懇談會、問卷調查、入戶走訪等方式，廣泛征求居民意見，做到為民服務需求、物業服務滿意度等情況全掌握，居民迫切需要解決的操心事、煩心事全摸清，建立職責明晰、包聯到位的問題清單和整改臺賬，梳理出需要解決的1200多個具體問題。截至目前，小區環境差、下水道堵塞、樓頂漏雨、停車難、私搭亂建、快遞存放等200多個物業服務問題得到有效解決。

強化基層治理，推進“紅色物業”覆蓋。把黨員找出來，把物業公司黨組織建起來，把堡壘作用發揮出來，試點街道、社區黨組織通過細致摸排，對物業公司黨員超過3人以上的，建立黨組織；對黨員不足3人的，采取選派黨建指導員、引導物業企業招聘黨員員工等措施，實現黨組織和黨的工作有效覆蓋。截至目前，主城區36個物業企業成立了黨組織，向物業公司選派黨建指導員39名；75名熟悉法律法規和物業管理業務的社區“兩委”成員，到物業公司兼任黨組織副書記或副經理，70名物業企業負責人兼任社區黨組織副書記或副主任，街道社區黨組織對物業企業的領導得到了有效加強，“六位一體”社區治理體系得到了有效完善。

強化分類治理，推行黨建引領物業服務模式。張家口市堅持黨建引領，對試點街道社區范圍內的529個小區，逐個進行分析研判，根據居民需求和小區實際，進行分類治理。截至目前，已經實現110多個老舊小區（樓院）、棄管小區物業進駐，260多個小區物業服務水平得到有效提升，黨對物業企業、業主委員會和居民群眾的政治、思想和組織領導不斷強化，小區居民的滿意度不斷提升。