“冷熱不均”的正定樓市

進(jìn)入9月份，正定多個(gè)樓盤入市，而“冷熱不均”成為目前區(qū)域樓市主要表現(xiàn)。在正定新區(qū)園博園兩旁，緊鄰的兩個(gè)項(xiàng)目，一家門庭若市，開盤售罄，另一家則出現(xiàn)門可羅雀，拼命攬客。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，去化率高的項(xiàng)目無一例外都是大房企開發(fā)的產(chǎn)品，而小房企開發(fā)的項(xiàng)目則成交慘淡。當(dāng)前市場整體走低的情況下，石家莊樓市呈現(xiàn)明顯的“冷熱不均”，且隨著進(jìn)入第四季度，這種趨勢更加明顯。

市場：樓市冷熱不均

2019年9月17日，萬科正定文化村盛大開盤，開盤現(xiàn)場人頭攢動(dòng)，332套房源首開售罄。據(jù)了解，9月13日萬科文化村品牌館正式開放認(rèn)籌，9月16日中午十二點(diǎn)封籌，3天時(shí)間認(rèn)籌超過500張卡，9月17日下午兩點(diǎn)正式開盤，百名購房者在線搶房。

從項(xiàng)目公開信息來看，2017年9月4日，萬科正定文化村項(xiàng)目正式簽約，整個(gè)項(xiàng)目用地規(guī)模約1100畝；2019年3月12日，萬科成功拍得正定新區(qū)兩宗住宅土地，項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段，9月13日，萬科正定文化村正式亮相，產(chǎn)品主要有89