廣西防城港：民宿旅游富民利村

　　走進廣西壯族自治區防城港市港口區山新村，一棟棟民宿掩映在綠樹之中。不遠處的沙灘上，游客盡情體驗“耙螺”“圍網捕魚”趕海的樂趣。這里是山新村通過“扶貧+旅游”模式發展起來的“濱海田園”民宿旅游項目，自今年2月開始營業后，每逢周末和節假日，都會迎來不少游客。

　　山新村是防城港市港口區企沙鎮的一個貧困村，村子臨海而建，毗鄰企沙漁港。

　　改變，緣于村里旅游扶貧項目的實施。2017年，在防城港市港口區政府及幫扶單位推薦下，山新村引進當地一家旅游開發公司，將村里的民房按照“修舊如舊”的原則進行改造。同時利用村民閑置房屋打造鄉村民宿旅游項目。目前，該公司已和34戶村民簽訂合作協議，由公司出資對這些村民的閑置房屋進行改造、修繕，并用作旅館經營。同時，山新村申請了專項建設資金50萬元，入股民宿經營，通過入股分紅，山新村每年可獲得集體收入5萬元，3年后，將按企業收益的15%分紅。

　　“村容村貌煥然一新，村民收入和村集體經濟都有明顯增加�！鄙叫麓羼v村第一書記管國士說，僅靠房屋租賃這一項，山新村去年就實現6.6萬元的收入。而這些被改造成旅游民宿的房屋，基本上是村民們閑置甚至廢棄的老房子。

　　村民蘇以玲一家早年到防城港市區做生意，一直在市區居住，村里80多平方米的老房子長期不住。由于年久失修，房子破舊不堪。租給公司后，房子被打造成客棧。“按照合作協議，我們這房子交給旅游公司經營，7年后，我們就可以參與分紅�！笨粗�自家老屋舊貌換新顏，蘇以玲非常高興。

　　與蘇以玲一樣，貧困戶吳林家的房子也被翻新成了旅游民宿。不同的是，從簽約開始，他每年都可獲得1500元的房租收入。吳林在村中的房子原是一棟50多平方米的磚瓦房，后來在各方支持下，他家另選宅基地，通過農村危房改造項目建起了一棟新房。他把其中一棟房子租給旅游公司進行民宿改造。“跟公司簽了15年合同，每年房租1500元，15年后再把房子收回來自己經營�！眳橇终f。

　　“我們跟村民的合作方式靈活多樣，有的以房子入股，享受公司的分紅，有的則直接領取租金。”防城港鑫潤旅游公司負責人曾柳敏說，公司除了進行民宿改造，還利用村里的優美生態環境，流轉村民土地300畝，用于開發農業綜合項目，集種養、加工、觀光、農業示范為一體，打造具有濱海風情的田園綜合體。目前，正在推進和平湖、生態停車場等建設。隨著這些旅游項目的推進，山新村很多村民實現了就地務工。

　　“努力把‘沉睡的資源’轉化為發展資本，轉化為產業發展優勢，實現強村富民，這是山新村發展民宿旅游的初衷�！惫車�士說，山新村特色民宿旅游的打造，既保障了村民的收益，又保障了村集體和民宿經營者的利益，實現了村民、村集體、企業三方的共贏。（經濟日報-中國經濟網記者 梁劍簫）