數(shù)十個(gè)樓盤排隊(duì)入市 成都12月買房：貨比三家優(yōu)中選優(yōu)

　　據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，12月大成都范圍內(nèi)將有70多個(gè)樓盤，10000多套房源面市銷售。“為了完成銷售業(yè)績，本月內(nèi)樓市搶客大戰(zhàn)一觸即發(fā)。”坊間人士認(rèn)為，與去年相比，今年12月成都樓市房源相對充足，再加上下半年以來多數(shù)上市項(xiàng)目都出現(xiàn)了開盤之后房源還有剩余的跡象，作為一些剛需人群來說，本月買房可選擇的空間相對較大，可以“貨比三家”。□本報(bào)記者文強(qiáng)

　　據(jù)安居客的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)本月上市的房源分布為天府新區(qū)和高新區(qū)有12個(gè)樓盤，其他11個(gè)區(qū)域有46個(gè)，遠(yuǎn)郊區(qū)域有19個(gè)。其中老項(xiàng)目加推的有49個(gè)樓盤，純新項(xiàng)目面市的只有28個(gè)。

　　記者在采訪中了解到，包括金沙城西府瀾院、鉑景臺、鑫苑城、置信仙林谷鄉(xiāng)、中瑞天悅天璽、中南樾府等在內(nèi)的樓盤將于12月1日—18日分別進(jìn)行選房。另外，西雙楠漫里、恒大云錦華庭、佳兆業(yè)瓏璽等3個(gè)項(xiàng)目目前還未公開具體選房時(shí)間。

　　“今年的‘金九銀十’都落空了，能否完成全年的銷售任務(wù)，12月相當(dāng)重要。”一開發(fā)商營銷負(fù)責(zé)人告訴本報(bào)記者，對于很多職業(yè)經(jīng)理人來說，能否完成今年的銷售業(yè)績決定了明年的工作崗位。

　　“開發(fā)商的搶客大戰(zhàn)或許對購房者更有利。”坊間人士認(rèn)為，一方面，政策的微調(diào)增加了一些人群的購買機(jī)會；另一方面，開發(fā)商為了盡快回款，可能采取更大的優(yōu)惠力度，或者其他的促銷手段引導(dǎo)購房者快速下單，有資格有實(shí)力的購房者年前買房不僅可以“貨比三家”，而且還可以優(yōu)中選優(yōu)。

　　據(jù)了解，成都11區(qū)作為大多數(shù)購房者的首選區(qū)域，新房整體供應(yīng)充足。據(jù)安居客的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，12月這些區(qū)域約有25個(gè)項(xiàng)目將取得預(yù)售許可證，包括金牛區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)等在內(nèi)的五大核心區(qū)域也有不少樓盤加快推盤速度。同時(shí)，受嚴(yán)格限購政策的影響，天府新區(qū)成都直管區(qū)和高新區(qū)成為少數(shù)有資格購房者的“最愛”，本月將有西派瀾岸、凱德世紀(jì)名邸東庭、卓越瓏樾府和建發(fā)中央灣區(qū)拿證銷售。

　　另外，在限購影響擴(kuò)散以后，成都遠(yuǎn)郊迎來了一波新盤上市潮。本月包括位于蒲江、新津、彭州、都江堰和邛崍等地的14個(gè)項(xiàng)目將面市銷售。