6076人僅搶中5套房：“神盤”房源去哪了？

　　近日，一則“南通某樓盤開盤，6076人僅搶中5套房”的新聞引發關注。據報道，江蘇南通市開發區的中興蘭溪薈項目于近日開盤后，眾多購房者發現，其搶房系統無法點選、秒拍。隨后更發現，此次開盤從最初的凍資條件、到搖號方式、再到認籌結果等，都顯示出種種“不合常理”，購房名單上出現的多名公務人員，更讓人產生“內定”質疑。當地有關部門對此回應稱，已成立聯合調查組調查此事。

　　事實上，因早年低價拿地，此后又遭當地政府“限價”，涉事樓盤“與同區域二手房價格倒掛近五六千元”，“買到就是賺到”的現象，早讓其擁有“南通第一神盤”的稱號。正因如此，其尚未開盤銷售，“內定”傳言就已甚囂塵上。

　　而開盤當日，搶房系統幾乎“將掉鏈子進行到底”；6076組購房者疑似僅有5套房是通過正常程序選購；購房名單上出現多名公務人員……這些似乎再次印證了此前的傳言并非全無依據。此外，多名購房者還證實購買過程中，相關中介要求付出“9萬到18萬不等”的“茶水費”來獲得購房資格。如此種種，無不說明涉事開發商在該樓盤銷售過程中涉嫌違法違規。

　　近年來，國家三令五申，明確表示要對捂盤惜售、囤積房源、惡意炒作、哄抬房價等行為，加大整治查處力度，情節惡劣、性質嚴重的，依法依規給予經濟處罰。在“房住不炒”的大政策環境下，涉事開發商的一系列神操作，顯然該納入當地有關部門的監管視野，把其中存在的問題調查清楚，回應民眾質疑。而對于購房名單上的公職人員是否通過正當途徑獲得房源，與開發商之間是否存在利益輸送，有無擁公自肥等，也不妨循著購房名單，本著不捂蓋子、不誤傷的態度，給出明晰說法。

　　從近年來的公開報道看，被稱為“上海北大門”的南通憑借各種規劃利好，早已成為環滬城市帶的大熱板塊，其房價漲幅幾乎在全國前列，一些開發商“捂盤惜售”“捆綁銷售”“茶水費”等亂象也多有苗頭。這既有悖于“房住不炒”，又傷害了剛需購房用戶，同時疑似存在的擁公自肥現象也傷害了一地的行政生態，有關部門有必要對此違法違規行為早發現、嚴打擊。

　　□梅堂(媒體人)