電梯不能直達(dá)地下室 寧波華僑城歡樂海岸200多戶業(yè)主傻眼

　　“有誰見過電梯不能直達(dá)地下室的小區(qū)嗎？！我們老人出入，裝修搬東西都很不方便……”最近，寧波華僑城歡樂海岸二期小區(qū)業(yè)主很苦惱！小區(qū)即將于年底交付，可是業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，許多樓層電梯不能直達(dá)地下室！問題總共涉及6幢房，200多戶！

　　更夸張的是，當(dāng)記者采訪開發(fā)商時，辦公室竟有十多名黑衣保安把守，不讓進(jìn)……

　　電梯不能直達(dá)地下室 業(yè)主看房傻了眼

　　朱先生去年以每平米3萬多元的價格，購買了位于寧波鄞州區(qū)華僑城歡樂海岸二期小區(qū)的房子。此前小區(qū)工地一直封閉，不能進(jìn)入看房，直到今年11月23日、24日小區(qū)業(yè)主開放日，業(yè)主終于能夠進(jìn)入小區(qū)看房了。

　　結(jié)果，不少業(yè)主看了電梯，傻了眼。

　　11月29日，記者跟隨業(yè)主來到該小區(qū)，首先來到了31號樓59單元的地下室。一進(jìn)入戶門廳，看不到電梯，通過樓梯走上去之后，才看到電梯門。原來電梯沒有直達(dá)地下室，而是在地下室半層就停掉了。

　　不僅此幢，很多幢都是這樣的問題。記者隨后來到33號樓65單元，乘坐電梯，按下最底層的“-1”按鈕，結(jié)果電梯門一打開，發(fā)現(xiàn)還要走一段樓梯才能到地下室。

　　在35號樓更夸張，不僅出了“-1”層電梯還要走樓梯，而且與其他幢不同的是，這幢樓梯更長，還要拐一個彎才能到地下室，記者數(shù)了一下有十多個臺階，且空間也比較狹小。

　　還有22號樓，同一幢樓45單元的電梯不能直達(dá)地下室，44單元電梯卻能直達(dá)地下室。“同一幢樓，為什么電梯不一樣？”業(yè)主覺得很奇怪。

　　記者看到，這些只到達(dá)地下半層的電梯，看不出有什么客觀原因，電梯下面半層空間好像也都是閑置的。

　　涉及6幢樓200多戶老人出入、搬東西都麻煩

　　不能直達(dá)地下室的電梯是該小區(qū)其中一部分，記者在小區(qū)里調(diào)查了一圈，發(fā)現(xiàn)電梯不能直達(dá)地下室底層的為數(shù)不少，業(yè)主介紹說總共有6幢，分別是31號、33號、35號、36號、37號樓，以及22號樓西邊一個單元的電梯。

　　涉及這個問題的都是洋房，總共260多戶業(yè)主。

　　“我們家里有剛出生的孩子，入住后會經(jīng)常使用推車，到地下室坐車就要走一段樓梯，這就很不方便了。還有年紀(jì)大的人，走路不方便，要爬樓梯就會很麻煩，而且磁磚樓梯一旦遇上潮濕天氣，可能會滑，有安全隱患。”業(yè)主李先生說。

　　“我們的房子是裝修交付，但裝修得很簡單，以后還會進(jìn)行一些裝修，而且以后搬家具等出入地下室，都要走樓梯，很不方便。”業(yè)主厲先生無奈地說，這個問題在買房的時候都根本不知道。

　　“去年我買房的時候仔仔細(xì)細(xì)地問了售樓員，電梯能不能直達(dá)地下室，當(dāng)時售樓員口口聲聲說可以直達(dá)的！”業(yè)主李先生憤憤然說，“我比較仔細(xì)，當(dāng)時連續(xù)問了售樓員三次，他都是這么回答的，而且開發(fā)商事先都沒有告知地下室要走樓梯！”

　　“你看，這是我們的購房合同！”業(yè)主朱先生拿出合同給記者看，里面有好幾頁涉及小區(qū)內(nèi)，可能存在對業(yè)主不利影響的環(huán)境因素的告知說明，但業(yè)主和記者均沒有發(fā)現(xiàn)有對于電梯不能直達(dá)地下室，或需要走一段樓梯才能抵達(dá)地下室的說明。

　　“我們發(fā)現(xiàn)這個問題后，許多業(yè)主馬上來到售樓處以及開發(fā)商辦公室，討說法。”業(yè)主說，開發(fā)商始終未予正面回應(yīng)。

　　有業(yè)主說，售樓員曾在簽定合同后，給過客戶的一本“陽光手冊”，其中寫到：“在此提醒您，請您在購房時務(wù)必與銷售代表進(jìn)行差異性核對、內(nèi)容包括……地下車庫到樓棟電梯的路線、樓棟公共部位的裝修標(biāo)準(zhǔn)、地下大堂/電梯廳的位置。……”

　　開發(fā)商相關(guān)人員曾以此表示事先有告知。但業(yè)主不能接受，業(yè)主認(rèn)為此“陽光手冊”是簽合同后才給的，且并沒有說明電梯不能直達(dá)地下室，需要走樓梯。

　　業(yè)主說：“電梯直達(dá)地下室，這是正常的房子本來就應(yīng)該達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，我們花了這么多錢買的房子居然有如此缺陷，開發(fā)商顯然有責(zé)任。”

　　開發(fā)商辦公室十多名黑衣保安把守 不讓進(jìn)

　　11月29日，記者來到了華僑城歡樂海岸二期旁邊，寧波華僑城投資發(fā)展有限公司辦公室。還沒走進(jìn)開發(fā)商辦公室，就被門口保安便攔住了。

　　記者說，因?yàn)闃I(yè)主反映電梯不能直達(dá)地下室問題，所以想找開發(fā)商了解一下情況。保安聯(lián)系了一下相關(guān)負(fù)責(zé)人，但等了大約半小時仍然沒人回應(yīng)。這時，現(xiàn)場出現(xiàn)了十多個穿黑色衣服的保安站成一排，把守辦公室。為此記者給保安留了手機(jī)電話號碼，請他轉(zhuǎn)告負(fù)責(zé)人，并給予回復(fù)。但后來沒有回復(fù)。

　　隨后，記者給銷售代表打了電話詢問，一名銷售代表表示，“我們在售樓的時候也不知道這個情況，這是工程部的事情，要問他們。”記者要求聯(lián)系工程部，但這名銷售代表說：“電話不知道。”

　　記者后來又撥打了華僑城歡樂海岸二期的400營銷電話，營銷人員承認(rèn)確實(shí)部分電梯存在不能直達(dá)地下室的問題，但他們在售樓的時候也不知道這個情況。記者詢問將如何處理業(yè)主的這一訴求，該營銷人員表示了解后回復(fù)，但直到發(fā)稿時尚無回音。