達實智能子公司業績虧損以貸還貸 向銀行申請追加抵押借款

　　達實智能于1月15日凌晨發布公告稱，公司于 2020年 1 月 14 日召開了第七屆董事會第三次會議，審議通過了《關于全資子公司向銀行申請追加抵押借款的議案》，根據上述議案，達實智能全資子公司深圳達實信息技術有限公司擬追加經營性物業抵押貸款至人民幣 7.5 億元，期限 15 年。

　　子公司債臺高筑業績虧損

　　公告顯示，達實信息擬追加經營性物業抵押貸款至人民幣 7.5 億元，期限 15 年，其中 6.4 億元用于歸還前期借款，1.1 億元用于達實大廈裙樓改擴建及裝修，同時申請綜合授信額度人民幣 1.7 億元，期限不超過 3 年。達實信息將以位于深圳市南山區南山街道科技南一路的達實大廈101 及高新工業村 C2 棟廠房作為抵押物，并以達實大廈持有人達實信息 100%股權及達實信息的租金收入質押。

　　資料顯示，達實信息注冊地為深圳市南山區深南大道高新技術工業村高新工業村 C2 廠房。注冊資本1.5億元人民幣。達實智能持有公司100%股權。主營業務包括：開發、銷售非接觸式智能卡應用產品及系統、計算機網絡、 計算機軟件、辦公自動化設備、網絡連接設備；提供上述產品相應的安裝、維修 服務; 自有物業租賃；物業管理服務；停車場經營管理等。

　　值得注意的是，達實信息的經營狀況極差。截至 2019 年 9 月 30 日，公司資產總額約10.97億元，負債總額約7.93億元，粗略計算，公司資產負債率高達約72%；凈資產3.04億元，營業收入6971.6萬元，利潤總額-945.5萬元，凈利潤-945萬元。

　　母公司為還債質押大量股份

　　然而其母公司也同樣資金緊張。去年11月16日，達實智能發布公告稱，公司控股股東達實投資以及實際控制人劉磅，以其持有的部分公司股份辦理的股權解除質押，但同時也辦理了質押。合計質押股數1億3369萬股；合計占公司總股本的6.91%。質權人為深圳市高新投集團有限公司，質押用途為償還債務。到本次質押為止，未來一年內到期的質押股份累計數量為2億7581萬股，合計占公司總股本的14.25%；對應融資余額4億1266萬元。

　　此外，達實智能經營業績也令人堪憂。去年前三季度公司營業收入和凈利潤分別下滑12.28%及17.35%。值得注意的是，公司商譽規模超過6億元，遠超1.288億的凈利潤；而公司銷售費用約為2.01億元，也超過凈利潤。

　　達實智能可謂題材眾多：包括數字中國，參股保險，軌道交通，二維碼識別，建筑節能等等。去年，公司又與背景太一云技術股份有限公司簽訂戰略合作協議，涉足區塊鏈題材。然而缺少良好的業績作為支撐，再多題材的加持也難以改變其低迷的股價走勢，達實智能股價長期在4元附近徘徊，如今又有再次走壞的苗頭。