惠州商業(yè)前世 新一代城市綜合體將定義新格局

　　2000年以前，惠州的商業(yè)大多是發(fā)展商在住宅裙樓設(shè)計(jì)的商鋪，銷售和使用狀況并不如意。那時(shí)惠州市內(nèi)大型商場(chǎng)也不多見，惠州商業(yè)零售業(yè)還烙著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的印記，英達(dá)商場(chǎng)、升平商場(chǎng)和老西湖百貨是惠州當(dāng)時(shí)的三大百貨商場(chǎng)。西湖百貨曾經(jīng)以3000多萬(wàn)的年銷售額在上世紀(jì)80年代進(jìn)入“廣東十大商場(chǎng)”之列，是惠州當(dāng)仁不讓的商業(yè)龍頭，當(dāng)時(shí)的惠州商業(yè)，競(jìng)爭(zhēng)并不激烈，商業(yè)氣氛淡薄，商業(yè)檔次較低。

　　2000年以后，惠州現(xiàn)代零售業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展的時(shí)代，深圳人人樂商業(yè)集團(tuán)進(jìn)入惠州并取得了巨大的成功，在2001年，年銷售額達(dá)3個(gè)億，2002年甚至突破5個(gè)億以上。在人人樂的強(qiáng)大壓力下，升平商場(chǎng)和英達(dá)商場(chǎng)悄然倒閉，西湖百貨也不得不改變模式。看到人人樂的成功，隨后幾年里，麗日購(gòu)物廣場(chǎng)西湖店、萬(wàn)佳百貨、百佳超市、世紀(jì)聯(lián)華、天虹商場(chǎng)、麗日江北店、女人世界等營(yíng)業(yè)面積超1萬(wàn)平米的大型商場(chǎng)紛紛進(jìn)入惠州，惠州的商業(yè)進(jìn)入了以集中式商業(yè)為主的時(shí)代。

　　構(gòu)筑生態(tài)休閑型大商業(yè)格局惠州市區(qū)核心商業(yè)圈逐漸形成

　　2005年惠州市出臺(tái)了《惠州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》，提出了構(gòu)筑“四線三圈兩帶一心”的生態(tài)休閑型大商業(yè)格局，并確定提到：“市級(jí)商業(yè)中心由惠城區(qū)花邊嶺市級(jí)商業(yè)中心和江北、惠陽(yáng)、陳江三個(gè)市級(jí)商業(yè)副中心組成”。也就是說，在惠州商業(yè)規(guī)劃中，提到了位于市區(qū)的兩個(gè)核心商業(yè)圈，一是花邊嶺商圈，另外一個(gè)是江北商圈。

　　花邊嶺商圈商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)眾多，規(guī)模龐大，業(yè)態(tài)比較全面，花邊嶺商圈以天虹商場(chǎng)為核心，1平方公里半徑內(nèi)主力大賣場(chǎng)有天虹商場(chǎng)、人人樂購(gòu)物廣場(chǎng)國(guó)商店、沃爾瑪、旺達(dá)數(shù)碼城、女人世界、萬(wàn)佳百貨、新一佳超市等大型商場(chǎng)；專業(yè)店有國(guó)美電器，蘇寧電器、中域電訊、旺達(dá)通訊等；商業(yè)街有數(shù)碼商業(yè)街，原東商業(yè)街，南壇商業(yè)街等。可以說，花邊嶺商圈是現(xiàn)在惠州商鋪?zhàn)蠲芗�、客流最集中、商品最豐富的商業(yè)旺區(qū)。

　　近年來(lái)，江北片區(qū)圍繞著市行政中心、市民樂園一帶，新建了大量商貿(mào)物流配套，惠州慈云圖書館等重要配套設(shè)施相繼落成，江北掀起了大規(guī)模造城運(yùn)動(dòng)。江北商圈依靠著其CBD的優(yōu)勢(shì)，近年來(lái)形成華貿(mào)中心、佳兆業(yè)中心等綜合體為主導(dǎo)的都市商圈，商業(yè)鏈條不斷拉長(zhǎng)，人氣逐漸上升，業(yè)態(tài)不斷地豐富，建立起了惠州商業(yè)的“北極圈”。

　　金山湖新一代綜合體定義惠州商業(yè)新格局形成“南極圈”

　　惠州房地產(chǎn)近年來(lái)快速發(fā)展，特別是金山湖片區(qū)更是惠州如今房地產(chǎn)最熱的片區(qū)之一，一個(gè)個(gè)高檔住宅區(qū)在此拔地而起，將來(lái)定會(huì)成為惠州居住人口密集的片區(qū)，有人居住就會(huì)帶來(lái)消費(fèi)需求，那就會(huì)使得商業(yè)在此興起，新的商圈則會(huì)在此形成。

　　不少的開發(fā)商都已經(jīng)看到了金山湖片區(qū)的商機(jī)，方直集團(tuán)就是其中一個(gè)，如今金山湖片區(qū)首個(gè)大都會(huì)地標(biāo)綜合體方直星耀國(guó)際)即將推出，立足更高規(guī)劃和商業(yè)、人居最優(yōu)組合的大都會(huì)綜合體的到來(lái)，將作為金山湖新一代綜合體定義惠州城市商業(yè)、人居協(xié)調(diào)發(fā)展的新格局，形成惠州都市生活的“南極圈”，必將帶來(lái)惠州城市商圈新格局的形成。

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