天府新區(qū)成都直管區(qū)購房新政：三類人員不受戶籍、社保限制

中新經(jīng)緯客戶端11月25日電(薛宇飛)近日，一則《四川天府新區(qū)成都管委會辦公室關于印發(fā)四川天府新區(qū)成都直管區(qū)支持入住企業(yè)(機構)員工購房的實施辦法的通知》(以下簡稱“通知”)在網(wǎng)上流傳。通知稱，直管區(qū)招商引資企業(yè)(機構)員工、行政企事業(yè)單位員工、引進(推薦)人才三類人員，購買直管區(qū)范圍內的住房不受戶籍、社保繳納時限的限制。

對于上述政策的真實性，25日，天府新區(qū)成都管委會一位內部人士對中新經(jīng)緯記者稱：“是真的”。

上述通知蓋有四川天府新區(qū)成都管委會辦公室鮮章，落款日期為2019年11月15日。通知稱，該政策適用于直管區(qū)招商引資企業(yè)(機構)、直管區(qū)行政企事業(yè)單位為其員工、引進(推薦)人才申請購房支持及相關事宜。這三類人員符合相應條件的，可由用人單位為其申請購房支持，在成都市住房限購期間，購買直管區(qū)范圍內的住房不受戶籍、社保繳納時限的限制。

天府新區(qū)成都直管區(qū)招商引資企業(yè)(機構)員工需滿足三個條件，即企業(yè)(機構)已與管委會簽訂了正式投資合作協(xié)議；企業(yè)(機構)已在直管區(qū)登記注冊( 投資合作協(xié)議未約定成立獨立或分獨立法人單位但確已實際入駐直管區(qū)的，視為已在直管區(qū)登記注冊)；員工已在直管區(qū)實際就業(yè)。

直管區(qū)行政企事業(yè)單位員工，包括黨工委管委會各部門(含事業(yè)單位)、國家省市入駐直管區(qū)機構、直管區(qū)國有平臺公司和街道的在編工作人員及連續(xù)工作6個月以上的聘用或勞務派遣員工。直管區(qū)引進(推薦)人才是指經(jīng)黨群工作部認定的直管區(qū)引進(推薦)人才。

不過，這三類人員購房，需執(zhí)行5年的限售。通知稱，以上三類人員購房支持有效期一年，有效期屆滿由用人單位重新申請，通過購房支持所購的商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產(chǎn)登記簿之日起5年內不得上市轉讓。

25日，中新經(jīng)緯記者以天府新區(qū)成都直管區(qū)招商引資企業(yè)的名義咨詢了天府新區(qū)成都管委會規(guī)劃建設國土局，該局一位工作人員說：“如果企業(yè)是招商引資過來的，員工購買住宅，需要咨詢招商部門或產(chǎn)業(yè)部門�！�

據(jù)了解，天府新區(qū)在2014年獲批成為國家級新區(qū)，2018年6月召開的四川省委十一屆三次全會提出，高標準規(guī)劃建設天府新區(qū)，是四川發(fā)展的“百年大計、省之大事”。天府新區(qū)成都直管區(qū)的房地產(chǎn)調控政策也相對嚴格。

成都市人民政府辦公廳2018年5月發(fā)布的調控政策稱，在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：購房人具有擬購房所在區(qū)戶籍(其中戶籍遷入擬購房所在區(qū)未滿24個月的，應在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上)，或戶籍不在擬購房所在區(qū)但在當?shù)胤�(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上；本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產(chǎn)權住房。(中新經(jīng)緯APP)