“小洋房”取代“舊農(nóng)房”：江蘇鹽城完成逾5萬戶農(nóng)房改善

　　中新社鹽城11月23日電 (記者 周音)江蘇省鹽城市加快改善蘇北地區(qū)農(nóng)民住房。鹽城市委近日宣告，全市2098個(gè)涉農(nóng)村14143個(gè)自然村，到2022年規(guī)劃布局736個(gè)新型農(nóng)村社區(qū)，將改善20多萬戶農(nóng)民住房。

　　記者日前在鹽城市建湖縣恒濟(jì)鎮(zhèn)恒東村看到，以往的“一門兩窗、六十平方，前面柴房廚房、后面豬圈茅房”的舊農(nóng)房，被一排排灰瓦白墻、樓上樓下、陽臺(tái)觀景、庭院賞花的二層“小洋房”取代。目前，鹽城已開工建設(shè)農(nóng)村集中居住點(diǎn)197個(gè)，完成5萬多戶農(nóng)房改善。

　　鹽城農(nóng)房改善不搞“一刀切”，根據(jù)地理、民俗、經(jīng)濟(jì)水平和農(nóng)民期盼的不同情況，因地制宜確定推進(jìn)模式，結(jié)合各地不同的地域風(fēng)貌、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、村落文化、旅游資源等，打造不同風(fēng)格的新型農(nóng)村社區(qū)。

　　江蘇省鹽城市是人口大市、農(nóng)業(yè)大市，村莊布局絕大部分形成于上世紀(jì)七八十年代。

　　鹽城市委書記戴源強(qiáng)調(diào)，明年要高水平全面建成小康，如果仍有不少農(nóng)民住在破舊、危險(xiǎn)的房子里，算什么小康？他強(qiáng)調(diào)，要優(yōu)先解決農(nóng)村四類重點(diǎn)對(duì)象危房改造，保障最困難農(nóng)民最基本的住房安全。

　　戴源介紹，鹽城市根據(jù)農(nóng)民意愿，著力點(diǎn)始終放在改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件上。一是不趕農(nóng)民上樓。新型農(nóng)村社區(qū)以2—3層為主，每戶建筑面積原則上以80—200平方米為主，托底安置戶面積適當(dāng)小一點(diǎn)，五人以上戶可以做一些大戶型，不建多層、高層，宅基地一般不超過200平方米，加上基礎(chǔ)設(shè)施配套，新型農(nóng)村社區(qū)戶均用地0.4畝左右，規(guī)模適度控制在300—500戶左右。

　　此外，堅(jiān)決不搞強(qiáng)拆，把工作重點(diǎn)放在“危舊破矮空散”的農(nóng)房上。尊重農(nóng)民意愿推進(jìn)新舊房過渡，原則上拿到新房再拆老房。

　　二是不增農(nóng)民負(fù)擔(dān)。廣泛推廣統(tǒng)建、代建、聯(lián)建、自建等建設(shè)方式，邀請(qǐng)村民代表全程參與工程質(zhì)量監(jiān)督，在補(bǔ)償政策、房屋選擇等方面堅(jiān)持依法辦事、陽光操作，土建成本一般在每平方米1200元(人民幣，下同)左右，改善農(nóng)戶拿到同等面積的住房一般花錢2萬—3萬元左右，每個(gè)改善農(nóng)戶自建房花費(fèi)一般在5萬元左右，切實(shí)減少農(nóng)民投入。

　　據(jù)悉，江蘇計(jì)劃3年內(nèi)改善蘇北30萬戶農(nóng)村住房條件，省級(jí)財(cái)政已預(yù)撥逾100億元專項(xiàng)資金，今年年底前改善10萬戶農(nóng)民住房條件。(完)