沒錢難過年，上市公司排隊賣房

　　數源科技拋售10套商鋪，海正藥業也靠賣房沖起了業績*ST海馬共賣房401套，網友戲稱造汽車的公司成了房產商

　　今年發布賣房公告的上市公司（不完全統計）

　　年難過，年年難過，年年過。臨近年底，家底薄的上市公司又開始為年報業績忙碌“創利”了。特別是一些業績虧損的ST公司，近期揮淚甩賣房產的公司一家接著一家。

　　昨天晚間，就有*ST游久發布關于公開掛牌出售部分房產的公告。

　　而早些時候，浙江上市公司數源科技公告稱，公司擬在杭州產權交易所以公開掛牌出售的方式轉讓位于杭州市江干區丁橋景園北苑的10處商鋪，轉讓價格以北京北方亞事資產評估事務所出具的《資產評估報告》的評估值為依據，合計不低于5110萬元，最終以杭州產權交易所掛牌成交價為準。

　　浙江上市公司數源科技

　　負債率高達63%

　　財報數據顯示，今年前三季度，數源科技扣非后凈利潤僅為1094萬元。雖然境況比*ST游久虧損要好很多，但從公司三季報看，數源科技很差錢：負債率高達63%，經營活動產生的現金流量凈額為-4914萬元。

　　在兩周前，中房股份公告稱，擬出售持有的新疆兵團大廈裙樓一層和三層的房產，交易總額1.33億元，預計增加公司2019年營收1.27億元，增加凈利潤5100萬元左右。

　　分析人士稱，中房股份賣房實為保殼。財報數據顯示，中房股份前三季度虧損超2173萬元，而2018年虧損4200萬元。

　　中房股份是賣房保殼的老手。近幾年，中房股份的業績保持著賺一年、虧一年的節奏，而賣房成了中房股份保殼的重要法寶。

　　比如2016年公司虧損4200萬元，而2017年則通過賣掉兩套房子，中房股份勉強扭虧，以盈利800多萬元成功避免了被ST。2018年虧損之后，今年又故伎重演，開始專戶沖業績了。

　　醫藥白馬海正藥業

　　也靠賣房“沖業績”

　　最令投資者大跌眼鏡的是，一向以醫藥白馬著稱的海正藥業竟然也要甩賣房產沖業績了。

　　因前些年過度擴張，海正藥業陷入始料未及的困境，2018年虧損4.92億元，今年則拼命“瘦身”，一方面是出讓海正博銳等子公司的股權，另一方面是甩賣多處房產。

　　目前，海正博銳出讓控股權獲得投資收益8.75億元，處置北京、上海、杭州、椒江四處房產獲得9226萬元，轉讓杭州富陽鹿山街道江波街169號辦公樓獲得2.9億元。

　　12月11日海正藥業的業績爆雷，擬計提資產減值準備13.17億元。其中，對公司研發項目開發支出轉費用化處理4.12億元，及計提外購技術相關無形資產減值準備1.02億元；對公司在建工程/固定資產計提資產減值準備9.41億元；計提存貨跌價準備2.74億元。

　　即便前面有了甩賣資產獲得的巨額收益，但面對13億多元的計提，公司2019年年報有可能出現虧損。

　　*ST海馬兩次賣房共401套

　　網友調侃賣房賣成房產商

　　據不完全統計，今年四季度以來，已經有近20家上市公司發布了賣房公告，除了上述公司外，還有香梨股份、保變電氣、云天化、昂立教育、中成股份、*ST中安、曙光股份、凱文教育、國發股份等。

　　在這些賣房公告中，很多公司都是為了保殼，其中*ST海馬還因賣房而成了“網紅”，股民戲稱，*ST海馬賣房賣成了房產商。

　　今年4月，*ST海馬公告稱，擬出售位于上海的36套閑置房產和位于海口市的81套閑置房產。一個月后，*ST海馬再次公告，擬出售海口市金盤工業開發區的269套住宅和15套商鋪。兩次下來合計賣房401套，處置金額3.34億元，影響歸母凈利潤1.7億元。

　　網友也因此表示：這哪是造汽車的公司，分明是一家房產商了。

　　劉芫信