你們這些年輕人，還讓不讓蛋殼公寓好好上市了

1月14日，中國知名二房東、消費升級專家、非著名甲醛釋放師蛋殼公寓宣布，紐交所核準(zhǔn)了其上市申請，據(jù)說日期是1月17日。

修改后的招股書稱，蛋殼公寓計劃發(fā)行1060萬股ADS（包括授予承銷商的159萬股超額配售權(quán)），按每股ADS14.5美元-16.5美元計算，此次蛋殼募資資金約為2億美元。

這個募資額是相當(dāng)、非常慘淡了。沒有記錯的話，去年9月份，蛋殼公寓傳出的消息是計劃上市募資6-7億美元，到了10月底，蛋殼公寓招股書公開后，有媒體稱，蛋殼公寓的心理期望值降到了5億美元。

但是，華爾街畢竟不是菜市場，要在這個資本大鱷貼身肉搏的戰(zhàn)場割韭菜，哪有一口價這一說。所以，正如你看到的，從路演一路走來，這家知名二房東只能抄起菜刀，從自己身上割肉投喂圍獵過來的資本。從6、7億美元到2億美元，7折大甩賣，促銷力度比紐約郊外著名的Woodbury奧特萊斯還要拼，即便這樣，也無無法撩起資本的興趣。

怎么辦呢？二房東著急，二房東的股東更急。二房東在招股書里說，老股東螞蟻金服附屬公司Antfin (Hong Kong) Holding Limited、老虎環(huán)球基金、愉悅資本都“表達(dá)了認(rèn)購公司股票的興趣（劃重點：興趣�。。�”，螞蟻金服意向認(rèn)購金額3000萬美元、老虎環(huán)球基金意向認(rèn)購金額2500萬美元，愉悅資本意向認(rèn)購2000萬美元；不僅如此，還有一名神秘的戰(zhàn)略投資站也表示有興趣認(rèn)購2500萬美元ADS。

這樣算，二房東根本不愁賣股票，老股東加神秘戰(zhàn)投都能兌現(xiàn)興趣的話，就有1億美元，大戶包場50%。

二房東后面的話是這樣的，“上述興趣并非具約束性認(rèn)購協(xié)議或認(rèn)購承諾”。換句話說，老股東們不一定真買，很有可能只是打打嘴炮，畢竟還是要給公司撐下場面。

就算真認(rèn)購，也是迫不得已。二房東成立5年多，融資7輪，優(yōu)客工場、愉悅資本、高榕資本、貝塔斯曼亞洲投資基金、老虎環(huán)球基金、螞蟻金服和春華資本都上船了，累計貢獻(xiàn)了60億元資金。老虎環(huán)球是2018年6月B+輪進去的，螞蟻金服是2019年3月C輪進去的，估值已經(jīng)超過了20億美元。

按照現(xiàn)在蛋殼的上市估值計算，除了早期的股東，后面進去的都被活埋了，這60億資金能不能四肢健全的走出華爾街都是未知數(shù)。

資本要賺錢，二房東的團隊也要賺錢。根據(jù)蛋殼的招股書，蛋殼授予創(chuàng)始團隊和員工與股權(quán)激勵有關(guān)的薪酬總額高達(dá)12.65億元人民幣。這些畫下的餅都是要上市后才能兌現(xiàn)的。

如何兌現(xiàn)呢？按慣例當(dāng)然是韭菜接盤，鄉(xiāng)紳撤退。

《讓子彈飛》里早說過了，“先得讓豪紳出錢，帶著百姓捐錢。豪紳捐了，百姓跟著捐。錢到手后，豪紳的錢，如數(shù)奉還，百姓的錢，三七分賬。”

同樣是割韭菜，張麻子和黃四郎吃相很難看，但和有些大佬比，還是遜色不少。

我們“剁手黨”無比敬愛的馬老師曾說過一句話，中國BAT這些公司能夠996，是我們這些人修來的福報。

百度不搜索大師李彥宏說，中國人對隱私不敏感，愿意用隱私交換便捷性。

完美錯過一個又一個互聯(lián)網(wǎng)風(fēng)口的搜狐CEO張朝陽，對員工遲到罰款500元這種事，喊出了發(fā)自肺腑的一句話，“市場剝削資本家，資本家剝削員工”。

一個資本主義國家的資本家們不敢喊的口號，讓一個社會主義國家的互聯(lián)網(wǎng)公司老板喊出來了，如果沒有一點喜劇精神，你都沒辦法接受這種反差。

千萬不要懷疑互聯(lián)網(wǎng)人變壞了，真相是，互聯(lián)網(wǎng)里的壞人正在變老。

你知道的，中國的互聯(lián)網(wǎng)公司，在全世界技術(shù)創(chuàng)新領(lǐng)域排名多少一直是個謎，但至少一個領(lǐng)域，他們已經(jīng)遙遙領(lǐng)先了，那就是洗腦和吹牛。

蛋殼公寓說，我們的使命是幫助人們“住得更好”。

過去二十年里，無數(shù)中國年輕人夢想的就是住有所居，如今，蛋殼公寓不僅來了，還要幫他們實現(xiàn)一個更大更圓的小目標(biāo)。

對于“住得更好”，蛋殼的房客們顯然有很多不同的理解。

黑貓投訴上，一名女士投訴說，蛋殼公寓的房子裝修到入住不到20天，蛋殼工作人員卻謊稱空置超過1個月。該女士在房子里懷孕了，卻因甲醛超標(biāo)導(dǎo)致身體不適。

還有一位租客2018年8月通過蛋殼公寓在潘家園方丹苑租住了一套房，約前中介表示“裝修超過半年”，結(jié)果租客搬進去僅一天，出現(xiàn)呼吸不暢，頭痛，皮膚紅疹等問題，跟舍友聊天得知，房間裝修不到兩個月。該租客委托專業(yè)機構(gòu)檢測發(fā)現(xiàn)，房間甲醛超標(biāo)70%。租客提出全額退款，報銷甲醛檢測費用，遭到蛋殼一口拒絕。

在讓你吸滿一肚子甲醛后，還能理直氣壯的，也只有二房東做得出來了。

如果“住得更好”包含消費升級的話，我相信蛋殼做的是很棒的。

北上廣深無數(shù)年輕人離開校園就會切身感受到，不僅房價已經(jīng)漲到天上，房租也在一天天漲，這里面很大的功勞歸于長租公寓。媒體報道說，在北京，長租公寓項目租金平均比周邊民房租金貴15%以上。作為一名租房老司機，我覺得這個數(shù)字顯然被低估了。

蛋殼面向應(yīng)屆大學(xué)生搞了一個“椋鳥計劃“，宣稱大學(xué)生免押金，可月付，還可以隨時退租，不收違約金。

很多大學(xué)生，懷抱著對社會天真無邪的想法，踏入社會第一腳，就踩到了蛋殼的坑里。我覺得，這怎么能單純的指責(zé)蛋殼多壞呢？明明是我們的風(fēng)險教育不夠。

年輕人要反思，下次租自如、青客的房子注意保持微笑。

很多大學(xué)生沒有任何信用記錄，除了714高炮眷顧他們，從沒有從一家正經(jīng)的金融機構(gòu)借到過錢，蛋殼幫他們圓了這個夢。

2017年、2018年和2019年前三季度，蛋殼公寓的租客使用分期付款服務(wù)的比例分別為91.3%、75.8%和67.9%。這里面，很大一部分都是剛走出校門的大學(xué)生。

至于有大學(xué)生投訴蛋殼公寓誘導(dǎo)貸款、扣違約金，相信這只是一小部分不明真相的大學(xué)生在惡意投訴，畢竟，新浪黑貓投訴蛋殼的帖子也只有2277條，聚投訴也才500多條，年輕人掀不起什么巨浪，蛋殼穩(wěn)穩(wěn)的。

年輕人還是不要抱怨了。為了讓大城市的年輕人住貴一點、多吸一點甲醛，再增加一筆貸款，蛋殼一直在努力收房子，過去四年虧損了25億元，蛋殼都沒有吭一聲，所有的壓力都自己扛。去年底，蛋殼要上市，開支比較大，報表要做好看一點，實在是扛不住了，才向房東開口，要求降一點房租，沒想到竟然遭到很多房東的拒絕和投訴！

你們這些房東，還讓不讓蛋殼好好的上市了！