深圳業(yè)主聯(lián)盟瘋漲房價歪風(fēng)可能會全國蔓延

100多年以前，馬克思就說過，只要有百分之百的利潤，整個人性的瘋狂就會暴露無遺。這種瘋狂不僅會視社會制度法律為無物，也能夠把生活常識及市場法則全部顛倒，并導(dǎo)致房地產(chǎn)市場巨大動蕩。可以說，十幾年來中國的房地產(chǎn)市場的許多現(xiàn)象就是這種描述最為經(jīng)典寫照。

比如，中國的“房鬧”，這是人類社會任何地方、任何國家都不曾出現(xiàn)過的事件。或許這才是經(jīng)濟制度的最大特色。購買住房者購買的住房后，房地產(chǎn)開發(fā)商在再銷售該小區(qū)的房子時，價格只能上漲，不能夠下跌。如果房地產(chǎn)開發(fā)商對該小區(qū)的住房降價銷售，已經(jīng)購買住房者就會出來阻止，如果房地產(chǎn)開發(fā)商不答應(yīng)停止降價銷售，已經(jīng)購買住房者就會采取打砸搶等暴力手段迫使房地產(chǎn)開發(fā)商舉手投降。否則就會繼續(xù)鬧下去。可以說，泛濫于全國各城市的“房鬧”很少不成功，更很少因為“房鬧”事件受到法律制裁的。所以，中國的“房鬧”事件很快就在全國各城市蔓延。

為何中國的“房鬧”事件會越演越烈，并迅速地在全國蔓延？根本上并非這些“房鬧”者有多少能耐，也并非這種“房鬧”事件為社會所認(rèn)可，最為重要的這是地方政府所愿意看到的東西。因為，“房鬧”事件的核心問題或?qū)嵸|(zhì)就是不能住房的價格下跌，房價只能上漲而不能夠下跌。而這是地方政府最愿意看到，“房鬧”事件只有在地方政府的默許下才能成功，否則地方政府不默許，地方政府以任何一個理由都可嚴(yán)懲這些“房鬧”者。這就是為何中國的“房鬧”事件會越演越烈并迅速地在全國蔓延。在這種情況下，中國的“房鬧”豈能不瘋狂？豈能不讓房價上漲賺錢歸自己、房價下跌虧損就找房地產(chǎn)開發(fā)商鬧的強盜邏輯盛行？

最近，深圳掀起了一波小區(qū)聯(lián)盟業(yè)主讓房價瘋狂上漲歪風(fēng)。幾天前，一封瘋狂又興奮的“告鳳凰里全體業(yè)主書”在社交媒體上火速蔓延。該深圳小區(qū)的業(yè)主振臂高呼：加入掛盤行列，打響資產(chǎn)保衛(wèi)第一槍！成就自己，造福下代！《告業(yè)主書》號召業(yè)主每平米最少都要提價9000元，轟動整個深圳。之后，深圳一個又一個熱門小區(qū)，業(yè)主們組成一個又一個漲價聯(lián)盟，集體漲價，少則一兩成，多則三四成。一天之內(nèi)，一套住房價格上漲幾百萬。

同時，在蘇州也出現(xiàn)了業(yè)主群體性瘋狂。據(jù)微信公號“真叫盧俊”介紹：從蘇州園區(qū)、到太湖新城、吳江區(qū)，蘇州的業(yè)主們出現(xiàn)統(tǒng)一護(hù)盤行動。業(yè)主已經(jīng)對小區(qū)房價進(jìn)行了“直接控盤”，號召成立“價格攻守同盟群”，為了穩(wěn)住房價，氣氛一度劍拔弩張。還有業(yè)主呼吁各位鄰居保衛(wèi)資產(chǎn)，掛牌價30000起，但“不希望大家出售，因為35000就是明年，蘇州灣的天花板不僅僅是50000”。

有分析認(rèn)為，曾經(jīng)有貴州的小店主在微信群里商量把羊肉粉一碗漲價一塊錢，都以“哄抬物價”被約談了。但住房涉及到居民的天賦