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    又一家百億房企橫空出世 圍觀中駿重慶的高光時刻!

    • 來源:互聯網
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    • 2019-12-12
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    10大區域、12個項目、11個月,100億……

    12月2日,一則以“100億向上!”為主題的中駿重慶100億官方tvc(廣告片)刷爆朋友圈,中駿重慶正式對外官宣2019年1-11月銷售額突破100億的年度佳績!作為入渝僅一年半的新晉房企,中駿在這短短11個月就有如此成績,實在令人驚嘆。

    在令行業矚目的成績背后,中駿是以怎樣的加速度以一年半的時間走過了別人幾年的發展之路?百億成績的背后又蘊藏著中駿怎樣的發展之道?

    第一步:劇本構思

    擇“價值潛力”之地

    進入重慶市場的中駿集團發展速度非常迅速,在短短的銷售周期內迅速突出重慶房企重圍,獲得舉足輕重的市場地位,與其土地實力密不可分。

    回首中駿的2018年,用一個關鍵詞形容,就是“高速拿地”!在這一年,中駿通過企業合作、招拍掛、收并購等多線并行不斷上演“帽子戲法”。2017年初入重慶的2塊,2018年中駿重慶又獲8大地塊,不到入渝一年共計斬獲了10塊地。獲得2018重慶房企新增土儲NO.1的卓越成績。

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    (中駿重慶公司實景圖)

    從中駿的戰略版圖中可以看出,中駿在地塊選擇上并未隨波逐流,而是憑借其充分的前瞻性思考和嚴謹準確的拿地策略,在對區域未來發展進行預判后,走出了緊隨重慶發展方向的西拓之路。從“一帶一路”到西部大開發再到長江經濟帶等城市發展導向,政策的利好無疑不是為“向西”營造了一個開發開放新格局,而背后的發展潛力自然不言而喻。

    中駿除了對市場的有著充分的判斷,更對挖掘潛力之地有其獨到見解。正如中駿在2018年拿下的大渡口地塊,當時這里并不太被關注,然而就在第二年,這里的土拍單價竟超越了項目銷售房價,不由得紛紛開始正式審視該區域的未來價值。但是中駿則先人一步,而相似情況更多次在其他區域上演。

    不得不說,中駿所到之處,皆是熱土。

    第二步:量身定制

    主流市場作為戰略主力方向

    當第一步走穩了,第二步自然就緊跟其后。

    究竟怎樣的產品才是重慶購房消費者會購買的產品?

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    (中駿重慶西著七里項目實景圖)

    對此,中駿早在入渝前就做了充分調研。

    在持續研究區域板塊市場以及客戶需求后,中駿發現,重慶作為全國連續多年銷售面積、銷售套數全國第一的城市,房價卻偏低,進一步說明重慶剛需剛改主流市場需求的相對占比更高。

    于是,中駿不斷優化城市市場研判,迅速將剛需剛改這一主流市場現場作為整體戰略方向,進而實現了今年重慶樓市的突圍。

    也正是中駿有了準確戰略定位,走得每一步正確嚴謹,才讓其在入渝僅一年半的時間,成為樓市佼佼者。

    第三步:選“角兒”

    先人后事從懂需求到“做需求”

    先謀定而后動,則無往而不勝。

    進入重慶以來,中駿從未選擇“復制粘貼”其他城市發展模式,而是始終堅持“一城一策”管理理念,尊重重慶地域文化,依托細致市場分析,從而全面準確的掌握當地信息。

    據了解,在中駿團隊中不管是高管團隊還是公司員工都沒有一人是集團下派,均是通過招賢納士所聚集到中駿的重慶本地職業經理人,也正是這一幫對重慶市場熟悉的專業團隊,才讓中駿在快速發展的道路上更近一步。

    一直以來,基于‘一城一策’的管理理念,中駿人以‘超越競品,超越自己’為準則,在企業行進過程中跟隨市場變化及時作出必要調整,去順應周期,順應市場,順應城市,最終呈現良好的業績結果,并不意外。

    對此業內人士評價到:“找到市場方向,找到了懂需求的人,然后才來做市場所需的產品,這是其成功的關鍵之一!”

    經過時間的錘煉,團隊的融合,中駿團隊現在可謂是戰斗力十足,從前期的拿地定位,到產品研發,再到工程品質的把控,正是他們為中駿入渝破百億提供了源源不斷的動力。

    可以說,不僅僅是中駿的發展勢頭吸引了他們,更是他們成就了如今的中駿。

    第四步:開機!

    與時間相爭 終從容抵達

    最后,當一切準備就緒,接下來就是開機!

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    (中駿重慶項目閱

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