廣州從化3片區(qū)成低丘緩坡土地開(kāi)發(fā)試點(diǎn)

　　昨日，記者從廣州公共資源交易中心獲悉，從化區(qū)作為廣州市地域面積最大的一個(gè)區(qū)，包括太平工業(yè)園區(qū)、明珠片區(qū)和溫泉片區(qū)等地，將成為廣州市開(kāi)展低丘緩坡土地開(kāi)發(fā)試點(diǎn)的重要區(qū)域。目前，從化區(qū)位于太平工業(yè)園南片區(qū)的低丘緩坡地塊正在公開(kāi)掛牌出讓?zhuān)�高智�?chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地或?qū)⒙涞亍?/p>

　　據(jù)悉，廣州已被列入全國(guó)低丘緩坡土地開(kāi)發(fā)試點(diǎn)城市，低丘緩坡土地開(kāi)發(fā)利用可專(zhuān)項(xiàng)下達(dá)用地指標(biāo)，不納入建設(shè)用地規(guī)模控制，在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，擴(kuò)展用地新空間。

　　從10月份開(kāi)始，從化區(qū)多塊低丘緩坡土地陸續(xù)上網(wǎng)公開(kāi)掛牌出讓?zhuān)�其中從化區(qū)低丘緩坡太平工業(yè)園南片區(qū)的一地塊被廣州韻達(dá)電子商務(wù)有限公司于2019年12月4日以10542萬(wàn)元地價(jià)購(gòu)得。據(jù)悉，作為二類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地，該地塊要求擬引進(jìn)產(chǎn)業(yè)為倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)，投資強(qiáng)度不得低于6435元/平方米;項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值約29.2億元，土地產(chǎn)出率約17500元/平方米，年稅收約10640萬(wàn)元。

　　隨后，廣州市規(guī)劃和自然局從化分局在廣州公共資源交易中心又公開(kāi)掛牌出讓從化區(qū)低丘緩坡太平工業(yè)園南片區(qū)一地塊。本次出讓地塊用地面積90719平方米，計(jì)算容積率建筑面積283028平方米，土地用途為一類(lèi)工業(yè)用地，產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為工業(yè)機(jī)器人制造，土地起拍價(jià)4387萬(wàn)元。

　　據(jù)介紹，本次掛牌出讓地塊的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為工業(yè)機(jī)器人制造，競(jìng)買(mǎi)人需為從事工業(yè)機(jī)器人制造的企業(yè)。其投資強(qiáng)度不得低于9600元/平方米;項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值約11億元，產(chǎn)出率約為14025元/平方米，年稅收約5500萬(wàn)元，預(yù)計(jì)產(chǎn)值能耗≤0.1055噸標(biāo)煤/萬(wàn)元。

　　按照規(guī)劃，從化區(qū)將依托政策，著力打造高智創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地太平“科技小鎮(zhèn)”。