北京首批集體土地租賃房有望2020年6月入市

　　中新社北京12月6日電 (記者 于立霄)北京市住房和城鄉建設委員會6日通報稱，2019年全市共建設籌集政策性租賃住房50186套(間)、建設籌集政策性產權住房66763套、竣工驗收政策性住房80262套，全面完成政策性住房的建設任務。

　　針對政策性租賃住房供應短缺的現狀，北京通過收購、改建、轉化、躉租等多種方式，多措并舉增加租賃房源供應，其中，在集體建設用地上建設租賃住房成為重要一環。

　　北京是首批開展利用集體建設用地建設租賃住房試點的城市之一。根據規劃，2017年至2021年北京將供應包括商品房、政策性住房在內的住房150萬套。其中，租賃住房50萬套，主要在集體土地上建設。

　　北京市住建委負責人表示，集體土地租賃住房項目開工建設，對穩定北京市住房租賃市場，推進首都城鄉統籌發展，促進集體土地優化配置和節約集約利用，發揮了積極作用。

　　集體土地租賃住房建設主要采取多方參與、多主體建設的方式。目前，北京已開工的集體土地租賃房項目，既有經濟實力較強的鄉鎮、村集體經濟組織，也有首創集團等市屬國有企業，以及萬科、鏈家等民營和專業住房租賃企業參與。房源戶型包括成套住宅、公寓、職工宿舍等類型。

　　豐臺區成壽寺集體土地建設租賃住房項目是北京市第一批集體土地建設租賃住房的試點，項目總套數901套，以20至30平方米開間為主。

　　該項目配套建設極具特色，面向南三環路設置了一個500平方米的“城市客廳”及200平方米的露天陽臺，包含圖書館、健身房、影音桌游室、藝術展廊、露天活動平臺等。目前，項目主體結構已經封頂，預計2020年6月實現竣工交用。

　　下一步，北京將進一步完善政策性租賃住房建設管理長效機制，有效盤活存量，規范改建轉化租賃型職工集體宿舍工作；引導社會各方積極參與，加快推進集體土地租賃住房開工建設，促進政策性租賃住房健康持續發展。(完)