讓低收入群眾住有所居 東陽公租房保障對象降標擴面

近年來，“房價”“安居”一直是百姓關注度很高的話題。隨著東陽市城鎮化進程不斷加快，越來越多的人進入城市。然而，受收入等多種因素影響，面對房價，不少人只能“望房興嘆”。“全家靠我一個人的工資生活，只能‘蝸居’在小房子里。”在一家餐館當服務員的外地人張單單說，去年，老婆生孩子以后就辭去了工作，專職在家帶孩子。他每月工資約3500元，除去每月800元的房租，一家人日子過得捉襟見肘。他希望公租房能將像他這樣的住房困難家庭納入進去。

為完善東陽市多層次住房保障體系，保障城市住房困難家庭的基本住房需求，進一步擴大公租房保障覆蓋面，經過充分調研，結合東陽市實際，日前，《東陽市公共租賃住房管理辦法（2019年修訂）》的修訂，以下簡稱《辦法》，保障對象覆蓋面將進一步擴大。

《辦法》指出，公共租賃房的定義包括原廉租房、今后建成的公共租賃房。當保障房源充足時，保障家庭可申請實物配租或申請租賃補貼；保障房源不足時，未獲得實物配租的給予租賃補貼。自2015年11月起，東陽市實現了公租房和廉租房并軌，全市已有615戶住房困難家庭入住公共租賃房，其中低保家庭21戶，享受租賃補貼40戶，東陽市對低保住房困難家庭已經實現“應保盡保”。截至目前，全市已經投用的公租房總建筑面積已達4.49萬平方米，新建的望南公寓公租房即將投入使用，共有房屋379套，建筑面積2.9萬平方米。

本次《辦法》修改主要的擴面類別包含兩類保障人群，分別為：中等偏低收入住房困難家庭、在東陽市穩定就業的持有本市《浙江省居住證》的外來務工人員。將此兩類申請家庭人均收入低于上一年度本市城鎮居民人均可支配收入的80%擴面至申請家庭人均收入低于上一年度本市城鎮居民人均可支配收入的100%，適當放寬了申請要求。

針對外來務工人員，此次《辦法》修改縮短了持證年限要求。根據東陽市公安部門提供的信息，在城鎮穩定就業的持有本市《浙江省居住證》滿六年的外來人員人數較少。為了更好地發揮公租房的保障作用，并確保申請公租房的外來務工人員已在東陽市穩定就業，《辦法》修改將“需持有本市《浙江省居住證》連續滿六年”縮短為三年。

同時，《辦法》修改還擴大了保障覆蓋區域，將城東街道、六石街道、南市街道納入保障范圍。據了解，東陽市年均新增保障戶數在100戶左右，金華其它縣市每年新增保障戶數均大致在300-500戶，為了讓更多需要住房保障的困難家庭得到保障，擴大保障覆蓋區域是一種必要措施。此外，為加快審核效率，方便申請戶，公示期從15日縮短為7日。

東陽市有多少公租房？

截至目前，東陽市主要有四處公租房項目。

一、位于時代花園小區的公租房，共計100套公租房。于2008年由政府出資購買。

二、位于吳寧東路214巷的公租房，汽車東站附近，建筑面積共計7054平方米。

三、位于望江北路北側的望北公寓，建筑面積共計2.9萬平方米，共有444套公租房，于2013年投用。

四、位于望江南路南側的望南公寓，建筑面積共計2.9萬平方米，共有379套公租房。處于項目移交階段，即將投入使用。

公租房申請材料要經過多部門多維度的審核

作為公租房申報人，應當如實詳盡填寫申請材料，并將材料送至轄區街道辦事處。街道相關工作人員則應審查申報人的申請材料是否齊全，如若申請材料不齊全或者形式不符合要求的，應當告知申請人需補正的內容，在規定期限內補齊材料的，應當予以受理。

隨后，街道相關工作人員將申請人的資料送到房管局，經由房管局工作人員將審核資料交至民政局工作人員。民政局工作人員經初步審核后，第一時間將資料和基本信息錄入到浙江省家庭經濟狀況核對系統進行核對。

“家庭經濟狀況核對系統平臺利用大數據技術，多維度對申報人的背景信息進行調集分析，尤其對家庭經濟狀況進行核對。新建的省級核對系統將在現有9個部門13類信息自動比對的基礎上，進一步歸集各部門（單位）涉及家庭人口、收入、財產等方面信息，實現信息核對范圍更廣、內容更全、質量更高，確保公租房申請對象的經濟信息更加精準。”市民政局救助福利科工作人員金光乾表示。

這一環節，從工作人員輸入信息并委托核對確認，到系統自動進行數據調集和核對，再到獲得反饋信息，將耗去一個星期左右的時間。

在民政局工作人員的電腦上可以看到，核對的信息內容相當廣泛和全面，主要包括戶籍、婚姻、殯葬、殘聯、教育、救助、法院、房產、車輛、工商、銀行、社保等十二項信息。

最后，核對結果由民政局工作人員整理報告后，再配送至房管局。

到這一步，資格審核是否差不多結束了呢？還沒有。在拿到核對結果后，房管局工作人員還將聯合民政、市場監管、公安、街道辦事處等部門單位，進一步采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調查等方式，對申請人的戶籍、收入、財產和住房狀況等進行一系列的實地審查。

經過這一步審查合格后，最終的名單才能確定，并向社會進行公示。在公示期內，如若有群眾對公示內容有異議的，可以以書面形式提出，向相關部門申請復核。