浣東街道助推樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展 還解決了產(chǎn)權(quán)分割難題

“真沒(méi)想到，房產(chǎn)證分割的事能這么快解決。”日前，諸暨萬(wàn)達(dá)建設(shè)集團(tuán)常務(wù)副總何初光說(shuō)。

2011年，浙江萬(wàn)達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司在城東新城區(qū)域動(dòng)工建造了萬(wàn)達(dá)財(cái)富大廈，根據(jù)當(dāng)時(shí)的政策，除按規(guī)定自用部分外，其余樓層均可出售，且可進(jìn)行房產(chǎn)分割。今年4月，萬(wàn)達(dá)建設(shè)與中國(guó)人保達(dá)成初步購(gòu)買(mǎi)意向，出售萬(wàn)達(dá)財(cái)富大廈二至四層及一層的五分之二，但在辦理房產(chǎn)證分割測(cè)繪時(shí)卻被告知因政策原因不能分割。房產(chǎn)證不能分割，中國(guó)人保的購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目就不能順利進(jìn)行。5月，何初光將這個(gè)頭疼的問(wèn)題，告知了前來(lái)走訪的諸暨市浣東街道干部與和濟(jì)社區(qū)工作人員。

得知這一情況后，街道機(jī)關(guān)干部走訪了轄區(qū)內(nèi)其他樓宇，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證分割是各家面臨的共同難題。“解決好這個(gè)問(wèn)題，就能幫助城東的樓宇盤(pán)活資金，助力發(fā)展。”街道經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦副主任酈旗說(shuō)。隨后，他將該問(wèn)題通過(guò)“三服務(wù)”清單提交到街道。

6月6日，在諸暨市浣東街道的促成下，城東建管委召集自然資源局（規(guī)劃、不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心）、建設(shè)局（住房保障科、房地產(chǎn)管理中心）等部門(mén)，就萬(wàn)達(dá)建設(shè)所建萬(wàn)達(dá)財(cái)富大廈一樓要求分割辦證問(wèn)題進(jìn)行討論。會(huì)議討論認(rèn)為，該項(xiàng)目具備獨(dú)立使用功能，已取得消防審查合格書(shū)，且符合結(jié)構(gòu)安全，同意萬(wàn)達(dá)財(cái)富大廈一樓分割圖審方案。10月，完成房產(chǎn)證分割的萬(wàn)達(dá)財(cái)富大廈順利完成了與中國(guó)人保的房產(chǎn)交易，回籠了大筆資金。“有了萬(wàn)達(dá)財(cái)富大廈這個(gè)例子，其他樓宇就可以參照辦理了。”酈旗說(shuō)。

據(jù)了解，浣東街道有商務(wù)大廈23幢，行政大廈6幢，還有雄風(fēng)、永利這兩個(gè)大型商貿(mào)綜合體，以及城市館、西施大劇院、市民公園等設(shè)施。為做好“三服務(wù)”，盤(pán)活樓宇經(jīng)濟(jì)，街道探索在商務(wù)樓宇設(shè)立黨組織，織密城市黨建網(wǎng)絡(luò)，探索黨建與經(jīng)濟(jì)互促、服務(wù)與發(fā)展互進(jìn)的新路子。2018年2月起，街道依托“城市先鋒”黨群服務(wù)中心，分別在萬(wàn)達(dá)、雄風(fēng)、天潔3個(gè)大廈設(shè)立樓宇黨支部，讓樓宇內(nèi)的黨員參與治理樓宇問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)黨組織共建共享、共促共治、互利互贏。另外，街道要求年輕干部必須得懂得一定的經(jīng)濟(jì)知識(shí)，掌握經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本規(guī)律，把握經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本趨勢(shì)，并將樓宇日常聯(lián)絡(luò)、臺(tái)賬報(bào)送、樓宇經(jīng)濟(jì)應(yīng)知應(yīng)會(huì)等工作列入考核。“近期，我們正在為各個(gè)大廈安裝樓宇信息系統(tǒng)。目前，奇愛(ài)聯(lián)合大廈等10座樓宇已經(jīng)安裝完畢。”據(jù)酈旗介紹，樓宇信息系統(tǒng)是與浙工大合作的平臺(tái)，市民可以通過(guò)一樓大廳的觸摸屏快速了解樓宇概況、招商信息、通知公告等有效信息。

諸暨市浣東街道辦事處副主任周偉魯說(shuō)：“街道將從企業(yè)需求多樣化出發(fā)，以樓宇‘三服務(wù)’為抓手，推動(dòng)上門(mén)服務(wù)常態(tài)化，著力提升政務(wù)服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)城東樓宇形態(tài)到內(nèi)核的轉(zhuǎn)變，全力助推樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。”