佛山限購松綁 本科以上人才首套房不受戶籍、個稅、社保限制

繼昨日（11月28日）發布《佛山市住房發展規劃(2018～2022)文本（征求意見稿）》后，佛山今日又馬不停蹄地發布了一項人才購房新政。

佛山市人力資源和社會保障局、佛山市住房和城鄉建設局發布《關于進一步完善人才住房政策的補充通知》（下稱《補充通知》），主要有兩點內容：一是認定為優粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受佛山市戶籍人口購房政策；二是在佛山市工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。

而此前佛山的限購政策頗為嚴格，非本市戶籍的居民家庭在本市沒有住房的，在限購區域購買商品住房時，需要提供購房之日前2年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認定。

《補充通知》指出，此舉意在提高《優粵佛山卡服務管理暫行辦法》等人才住房保障措施的精準性、實效性，著力解決好人才普遍關心的購房問題，大力吸引各類人才尤其是產業技能人才來佛山安居樂業，培養產業人才大軍，讓各類人才引得進、留得住、用得好，為佛山建設世界級先進制造業城市提供強有力的人才支撐。

《每日經濟新聞》記者了解到，雖然今年5月佛山因房價漲幅較大被住建部點名預警，但從今年上半年的數據看，佛山土地市場整體表現理性，商品住宅供應量也在持續增加。

多位TOP10房企人士告訴記者，今年佛山整體市場情況并沒有好過去年，有兩家企業在佛山區域的年度目標均與去年持平。

佛山中原策略研究中心統計數據顯示，佛山今年“金九銀十”成色不足。10月，除順德、高明兩區樓市有銷售回暖外，其余三區樓市銷售數據均有不同程度下滑。不過同比來看，佛山房價還處于上升通道。1～10月，佛山全市商品住宅成交均價為13829元/平方米，同比上漲21%；總成交面積1042.6萬平方米，同比增長6%。