網(wǎng)傳南京溧水限購(gòu)放開(kāi) 房管部門(mén)：不實(shí)！未接通知

　　網(wǎng)傳南京溧水限購(gòu)放開(kāi) 房管部門(mén)：不實(shí)！未接通知

　　揚(yáng)子晚報(bào)訊(記者 馬祚波)今年6月和10月，南京高淳、六合兩地相繼給住房限購(gòu)政策“松綁”，不少人將關(guān)注的目光投向了同為遠(yuǎn)郊板塊的溧水。揚(yáng)子晚報(bào)記者從市場(chǎng)上獲悉，近期溧水當(dāng)?shù)匾矀鞒隽巳∠�限�?gòu)的消息，僅對(duì)貸款政策進(jìn)行限制，不過(guò)相關(guān)部門(mén)對(duì)此回復(fù)稱“尚未接到通知”。

　　這一消息的來(lái)源是流傳在微信朋友圈里的一張截圖，發(fā)布消息的人士已無(wú)從考證，圖片信息標(biāo)明“溧水不限購(gòu)，只限貸”。具體內(nèi)容包括限貸將分為三種情況，一是名下無(wú)房無(wú)貸的，購(gòu)買(mǎi)首套房只需首付3成；二是名下若有1筆未結(jié)清貸款的首付為4成，第三種情況是名下有1筆未結(jié)清貸款且有二套住房的，第三套無(wú)法貸款。市場(chǎng)人士表示，與現(xiàn)有住房貸款政策相比，其實(shí)截圖中的內(nèi)容并無(wú)多大變化，不過(guò)如果限購(gòu)政策完全取消的話，“這一步邁得比高淳、六合還要大”。

　　揚(yáng)子晚報(bào)記者隨后向溧水當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)求證，一位工作人員表示其從未聽(tīng)聞這一說(shuō)法，目前也沒(méi)有接到任何關(guān)于限購(gòu)政策松動(dòng)的通知。該人士告訴揚(yáng)子晚報(bào)記者，高淳、六合調(diào)整住房限購(gòu)政策后，市場(chǎng)上確實(shí)一直有溧水將要放松的傳聞，不過(guò)大都是中介或是房企內(nèi)部傳的小道消息，一切還是應(yīng)以官方文件為準(zhǔn)。

　　據(jù)了解，南京市的新一輪限購(gòu)政策于2017年3月出臺(tái)，相關(guān)部門(mén)發(fā)布的《進(jìn)一步調(diào)整住房限購(gòu)政策的通知》規(guī)定，外地人在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)只能新購(gòu)1套住房，同時(shí)，外地人在申請(qǐng)開(kāi)具購(gòu)房證明時(shí)，要提供過(guò)去3年內(nèi)在南京累計(jì)滿2年的個(gè)稅或社保證明，且不允許通過(guò)補(bǔ)繳的方式獲得購(gòu)房資格。

　　揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到，早在今年6月，高淳率先給限購(gòu)“松綁”，外地人在高淳買(mǎi)房，只要持有南京市居住證，或者攜帶用工單位的勞務(wù)合同和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，即可開(kāi)具購(gòu)房證明，不再需要過(guò)去3年內(nèi)的2年個(gè)稅或社保證明。今年10月，六合也確認(rèn)針對(duì)外地人的購(gòu)房限購(gòu)政策已經(jīng)放松，不再需要社�；騻�(gè)稅證明，只要擁有大專及以上學(xué)歷，且可提供南京市居住證和學(xué)歷證明，就可以在六合不動(dòng)產(chǎn)登記中心開(kāi)具購(gòu)房證明。

　　南京本地樓市專家指出，高淳、六合房產(chǎn)限購(gòu)政策的相繼“松綁”，很大程度上與當(dāng)?shù)匾�進(jìn)人才戰(zhàn)略有關(guān)。近年來(lái)南京在吸引高端人才落戶方面動(dòng)作頻頻，包括拿出河西青奧村的房源定向提供給特殊人才，而在高淳、六合等遠(yuǎn)郊板塊，則通過(guò)降低購(gòu)房門(mén)檻的方式吸引人才落戶，以提高南京經(jīng)濟(jì)發(fā)展的競(jìng)爭(zhēng)力。至于溧水是否會(huì)松綁限購(gòu)，揚(yáng)子晚報(bào)記者將繼續(xù)關(guān)注。